Экспертиза сметной документации
Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства регламентируется Постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".
В отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять за счет частных инвестиций, проверка достоверности определения сметной стоимости носит добровольный характер и определяется только желанием Заказчика.
Между тем следует отметить, что от достоверности определения сметной стоимости строительства во многом зависит планирование, распределение и эффективность использования капитальных вложений. С точки зрения заинтересованного инвестора, своевременно проведенная экспертиза сметной документации позволяет предотвратить значительное завышение стоимости строительства, реконструкции или ремонта и исключить иные финансовые риски. Практика подтверждает, что результаты экспертизы сметной документации позволяют предотвратить серьезный перерасход финансовых средств.
Многолетняя практика показывает, что сметная стоимость, как правило, изначально необоснованно завышена в силу различных причин - низкой квалификации разработчиков сметной документации, неточностей при принятии проектных решений, несовершенство законодательной и нормативной базы.
Нашей экспертной организацией накоплен значительный опыт проведения экспертизы сметной документации. В целом ряде случаев, в процессе проведения оценки достоверности сметной стоимости, специалистами компании выявлялись завышения таких важнейших сметных показателей, как:
- время работы машин и оборудования;
- транспортные и другие расходы;
- стоимость оборудования и материалов при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
- планируемые сроки строительно-ремонтных работ.
Оценка достоверности сметной стоимости строительства, выполненная аттестованными специалистами-сметчиками, позволяет Заказчику осуществить строительство объекта в установленные сроки с наименьшими затратами.